當前位置:首頁 >行業推廣 >

物業管理公司需要做那些認證?建立質量環境安全三標一體化管理體系建議書(Time:2018-03-28 11:05:55)

       隨著物業管理市場的發展,業主的要求和維權意識不斷在提高,物業管理走向規范化是必然的結果。作為物業管理公司的領導,如何讓自己的公司在激烈的市場競爭中占有一定的市場份額,不斷發展壯大,是必需思考的問題。我們認為最直接、最有效的方法是借助國際標準建立質量環境安全三標一體化管理體系。
 
1.建立質量環境安全三標一體化管理體系能帶來什么好處
       物業管理公司在管理上借鑒先進的管理理念和模式,建立質量環境安全三標一體化管理體系,既為未來與國內外同行業競爭打下堅實的基礎,也符合物業管理行業的服務規范。
1.1提升企業形象方面帶來好處
1.1.1 獲得ISO9001證書的好處
a) 表明尊重業主和對使用人負責,提高物業服務的信譽、樹立良好的企業形象;
b) 在同行業中參與市場競爭中顯示突出優勢;
c) 擴大銷售量,獲得更大利潤。
1.1.2  獲得ISO14001證書的好處
a) 環境管理體系ISO14001證書的獲得,標志著物業公司對物業管理區及周邊環境的貢獻及責任感;
b) 更能自覺遵守國家有關環保的法律法規;
c) 樹立優秀的企業形象,提高企業和服務的市場競爭力;
d) 充分利用非價格因素,提高企業競爭力,擴大市場占有率。
1.1.3獲得ISO45001(原OHSAS18001證書的好處
a) 職業安全健康管理證書的獲得,標志著企業履行對員工安全的承諾,是對員工人權的重視,是企業內部保障員工職業安全健康的證明,同時也符合物業管理行業的生產安全規范;
b) 表明企業對國家有關勞動保護法律法規的遵守;
c) 改善企業與政府、員工、社區的公共關系,提高企業聲譽;
d) 提高企業金融信貸信用等級,降低保險成本。
 
1.2對企業內部管理方面帶來好處
1.2.1貫徹ISO9001帶來的好處
a) 建立體系化的、嚴謹的管理模式,優化組織結構,完善服務質量管理,建立減少、消除,特別是預防業主或使用人投訴的機制;
b) 從公司到各個職能部門建立可量化的服務質量目標,保證服務質量的穩定及工作效率提高;
c) 使物業管理的一切工作處于受控狀態,優化和鞏固業務流程;
l 公共設施的維護得到控制和規范管理
l 綠化工作得到控制和規范管理
l 客房和公共場所保潔工作得到規范管理
l 票務、餐飲、購物服務流程得到控制和規范管理
l 保安和消防工作得到控制和規范管理
l 原材料采購工作得到規范管理
l 建立科學和有效的服務質量評價機制,最大限度降低客戶的投訴
l 車輛服務、安全管理秩序規范化
l 原材料供應商、服務分包方等規范管理
d) 建立高效的資源管理機制;
各類服務設備、檔案、資料的管理與維護得到規范化管理;
e) 建立高效的人力資源管理機制,各類人員的聘用、培訓績效考核等制度得到規范化。
1.2.2貫徹ISO14000帶來的好處
a) 通過初始環境狀況評估,能知道如何識別重大環境因素,能對重大環境因素制定管理方案,有效控制廢氣、廢水、噪聲、灰渣、煙塵的排放,履行對環境保護的承諾;
b) 節能降耗、降低公司的運營成本,提高公司的業績;
c) 能更全面、及時掌握必須執行的環境保護法律法規;
d) 提高公司環境管理水平和員工的環境保護意識;
e) 能夠確保物業管理區周邊環境污染降低,對社會和各相關方負責,無投訴情況出現。
1.2.3貫徹ISO45001帶來的好處
a) 通過職業安全初始狀態的評估,辯識企業生產中的危險源,規定風險評價分級;
b) 確定職業健康安全方針、重大危險源分級、制定職業健康安全目標和指標、職業健康安全管理方案,建立并落實三級監控機制;最大限度減少各種工傷事故和職業疾病隱患,減少企業在醫療方面的支出,降低企業的運營成本;保障企業員工的職業健康與生命安全,保障企業的財產安全,提高工作效率;
c) 能更全面、及時掌握必須執行的安全、健康相關法規;
d) 增強企業的凝聚力,充分發揮職工的潛能和積極性,使企業經濟效益與管理效益得到同步提高;
e) 能夠對社會、主管部門、員工以及其他相關方所關注的安全、健康問題負責任。
 
我公司在物業管理行業已成功輔導了一批大型物業公司通過認證,如:

廣州越秀物業發展有限公司(現任“廣州市物業管理行業協會會長單位)
廣州市正佳物業管理有限公司
廣東建工集團恒福物業管理有限公司
廣東南華置業有限公司
廣東康景物業服務有限公司(合生創展)
廣州市祈康物業管理有限公司
廣州市宏瑞實業有限公司

……

\      \ \     \
如您想要在新形勢下,先人一步滿足采購商的相關要求,取得行業競爭優勢;
如您想進一步了解有關國際標準認證的詳情;
請與我們聯系,我們將登門拜訪并解答您的問題!
 
廣州眾和企業管理顧問有限公司
聯系人:彭小姐 020-81334717 13535100203
E-mail: [email protected] 

pp电子图书馆
网易时时彩走势图 重庆时时彩开奖APP 彩票达人app下载 必富bifu游戏网址 开个手机店要多少钱 百变计划破解免费版 pk10视频教程走势 平码复式三中三公式表 龙虎合怎么看规律 时时彩两个号如何刷返点 mg娱乐首页 博彩之王三肖6码 手机怎么干扰老虎机 蝌蚪平台下载 重庆时时开彩结果记录 快乐时时b盘